Flávio Bolsonaro utilizou durante alguns dias da primeira quinzena de agosto um apartamento em São Paulo que havia pertencido a Fabiano Zettel, cunhado de Daniel Vorcaro. O imóvel fica no edifício l’Adresse, na Vila Nova Conceição, e atualmente pertence à empresa WT Administração de Imóveis e Bens, do advogado Willer Tomaz, amigo do candidato.
Durante a permanência no apartamento, Flávio se reuniu com integrantes da equipe, gravou vídeos para o horário eleitoral, participou de podcasts e cumpriu compromissos na região da Faria Lima. O comitê de campanha ficava a poucos minutos do edifício.
Moradores confirmaram a presença do candidato no local. Uma funcionária de uma escola onde eram estacionados veículos usados pela Polícia Legislativa também relatou a movimentação. Agentes à paisana fizeram varreduras nas áreas comuns do prédio durante a estadia.
Venda do imóvel
Zettel comprou o apartamento em abril de 2025 por R$ 5,5 milhões. Em fevereiro de 2026, vendeu a unidade por R$ 3,5 milhões à empresa de Willer Tomaz, uma diferença nominal de R$ 2 milhões.
A transferência foi registrada em cartório em 4 de março, na mesma data em que Zettel foi preso durante a terceira fase da Operação Compliance Zero e depois de o Supremo Tribunal Federal determinar o bloqueio de seus bens.
Tomaz negou inicialmente que Flávio tivesse usado o imóvel. Depois, afirmou que não conhece Zettel nem Vorcaro e que nunca manteve “relação pessoal, comercial ou societária” com os dois. A nota não mencionou a hospedagem do candidato. A assessoria de Flávio disse que ele ficou apenas em hotéis da região.
Relação entre Flávio e Tomaz
Tomaz confirmou ter cedido gratuitamente à família de Flávio uma mansão em Angra dos Reis. O imóvel tem sete suítes, piscina aquecida, sauna, academia, heliponto e píer. O advogado afirmou que não houve pagamento, contraprestação ou relação comercial.
Documentos também registraram ao menos dois deslocamentos da família de Flávio em jatinhos privados durante 2025. Em 1º de abril, uma aeronave ligada a uma empresa relacionada a Tomaz saiu de Brasília para o Rio de Janeiro após a entrada de Flávio, sua mulher e suas duas filhas no terminal executivo. Um mês depois, Flávio e a mulher viajaram para a Flórida com Tomaz e a esposa dele.
Em 2022, Flávio tentou indicar Tomaz para uma vaga no Conselho Nacional de Justiça, mas a articulação não avançou. O advogado também possui empresas com três propriedades em Angra dos Reis e consultou o Instituto Estadual do Ambiente, em 2025, sobre o uso turístico de um terreno.
Em 29 de agosto, durante agenda de campanha em Angra, Flávio defendeu medidas para acelerar condomínios e resorts na Costa Verde. Tomaz negou ter participado da formulação da proposta ou conversado com o candidato sobre o tema.
A transferência de direitos de ocupação de um imóvel ligado a Tomaz passou pela Secretaria do Patrimônio da União quando a superintendência do órgão no Rio era comandada por Paulo Medeiros, indicado por Flávio. A SPU informou que o processo foi protocolado em 11 de maio de 2022 e concluído em 12 de julho de 2022, sem identificar irregularidades.
